東京23区: 新宿区
中古マンション相場価格

東京都23区: 新宿区の中古マンション相場価格です。過去に取引された不動産マンション（中古・新築・分譲など）の実勢価格を掲載中！住宅市場の相場動向や平均価格、最新の売買金額の推移や変動をチェックして、マンション購入・売却の目安や販売査定価格のご参考に！

新宿区の中古マンション平均価格の推移

  • データ出典：国土交通省 不動産取引価格情報のデータサンプルを、当サイト独自の集計で加工・編集を行ったものです。
  • サンプル抽出条件：東京都23区の新宿区における中古マンション取引価格情報のうち、該当期間の実勢価格・物件数のデータ
  • 有効サンプル数：7,761件
  • その他の注意事項：
    • 最も直近に当たる年のデータは、集計時に取得できたデータのみです（1年分ではない場合があります）。
    • 数値や価格は桁数や小数点以下を丸める際に四捨五入している場合がございます。
    • 本統計調査に記載されているデータについては、何らかの理由により誤りがある可能性がございますので、その真偽や正確性を保証するものではありません。
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データ出典：国土交通省 不動産取引価格情報を編集・加工して作成

新宿区の概要

23区名
新宿区
区役所の住所
〒160-8484
新宿区歌舞伎町 1-4-1
区役所の
ホームページ
http://www.city.shinjuku.lg.jp/
人口
約 354,182 人 ※1
人口密度
約 19,439 人/km² ※1
面積
約 18.22 km² ※1
平均地価価格
（住宅地）
851,700 円/㎡ ※2
対前年地価平均変動率
（住宅地）
4.2 % ※2

データで見る「新宿区」の不動産価値

面積・人口・人口密度

新宿区は東京23区の1つで、統計情報では、面積「約18.22km²」の中に、人口「約354,182人」が暮らしています。

土地面積と人口から割り出される人口密度は「約19,439人/km²」となります。

地価公示・平均地価価格・地価平均変動率

不動産（土地・住宅・マンション）の取引価格や相場の参考指標となる地価公示では、新宿区の住宅地における平均地価価格は「851,700円/㎡」で、前年との比較による地価平均変動率（上昇率・下降率）は「4.2%」です。

新宿区のランドマーク

ランドマークとなる建築物や人気スポットとしては「東京都庁、国立競技場、歌舞伎町、明治神宮野球場」などがあります。

※1 出典：東京都総務局統計部（2023年11月現在）
※2 出典：国土交通省ウェブサイト（2023年1月1日現在）

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5階 / 南 / 43.2㎡ / 1LDK

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1階 / 西 / 12.11㎡ / 1R

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新宿区

新宿山吹アインスタワー

24階 / 西 / 55.02㎡ / 2LDK

新宿区

※上記「Yahoo!不動産の中古マンション情報」は、当サイト独自にYahoo!不動産サイト内の東京都23区よりピックアップした中古マンションデータです。物件の詳細情報、販売価格、所在地、築年数などの最新情報はリンク先にてご確認ください（ピックアップ時の物件データですので、すでに成約・売約済みの場合がございます）。

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