東京23区の中古マンション平均価格の推移・不動産相場の変動（2023年12月時点統計）
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統計の概要
この統計では、直近約10年間（2014年〜2023年）の中古マンションの平均価格の推移を見るために、不動産物件情報・実勢価格（実際の取引価格・相場情報）を集計し、東京都23区ごとに中古マンションの平均販売価格の変動を割り出しております。
集計期間は「2014年1月〜2023年6月末まで（直近約10年間）」の取引データをサンプルにしたものです。
集計項目は、期間中に売買された（成約した）中古マンションの「平均価格」で、これらの項目を23区ごとに分類し平均値を出しております。
不動産投資を含めた中古マンションの平均価格帯・購入費用・売却金額の検証にご参考になれば幸いです。
データ出典：国土交通省 不動産取引価格情報を編集・加工して作成
千代田区の中古マンション平均価格
千代田区で販売された中古マンションにおいて、過去（2014年〜2023年）の実勢価格を元に、平均価格の推移・相場の変動をデータ化したものです。
直近10年間の相場推移
| 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4,712 万円 | 4,318 万円 | 4,895 万円 | 5,512 万円 | 5,049 万円 | 5,138 万円 | 5,557 万円 | 7,081 万円 | 6,618 万円 | 7,724 万円 |
中央区の中古マンション平均価格
中央区で販売された中古マンションにおいて、過去（2014年〜2023年）の実勢価格を元に、平均価格の推移・相場の変動をデータ化したものです。
直近10年間の相場推移
| 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,530 万円 | 3,983 万円 | 5,461 万円 | 4,359 万円 | 4,631 万円 | 4,768 万円 | 4,898 万円 | 5,507 万円 | 5,531 万円 | 5,824 万円 |
港区の中古マンション平均価格
港区で販売された中古マンションにおいて、過去（2014年〜2023年）の実勢価格を元に、平均価格の推移・相場の変動をデータ化したものです。
直近10年間の相場推移
| 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5,797 万円 | 6,377 万円 | 5,773 万円 | 6,658 万円 | 6,634 万円 | 6,987 万円 | 7,429 万円 | 8,309 万円 | 8,400 万円 | 10,327 万円 |
新宿区の中古マンション平均価格
新宿区で販売された中古マンションにおいて、過去（2014年〜2023年）の実勢価格を元に、平均価格の推移・相場の変動をデータ化したものです。
直近10年間の相場推移
| 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,971 万円 | 3,290 万円 | 3,297 万円 | 3,459 万円 | 3,869 万円 | 3,723 万円 | 4,094 万円 | 4,192 万円 | 4,387 万円 | 4,472 万円 |
文京区の中古マンション平均価格
文京区で販売された中古マンションにおいて、過去（2014年〜2023年）の実勢価格を元に、平均価格の推移・相場の変動をデータ化したものです。
直近10年間の相場推移
| 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,128 万円 | 3,445 万円 | 3,497 万円 | 3,401 万円 | 3,636 万円 | 3,955 万円 | 4,016 万円 | 4,426 万円 | 4,570 万円 | 4,959 万円 |
台東区の中古マンション平均価格
台東区で販売された中古マンションにおいて、過去（2014年〜2023年）の実勢価格を元に、平均価格の推移・相場の変動をデータ化したものです。
直近10年間の相場推移
| 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,641 万円 | 2,731 万円 | 3,086 万円 | 3,165 万円 | 3,291 万円 | 3,500 万円 | 3,497 万円 | 4,021 万円 | 3,795 万円 | 3,847 万円 |
墨田区の中古マンション平均価格
墨田区で販売された中古マンションにおいて、過去（2014年〜2023年）の実勢価格を元に、平均価格の推移・相場の変動をデータ化したものです。
直近10年間の相場推移
| 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,391 万円 | 2,747 万円 | 2,835 万円 | 2,976 万円 | 2,907 万円 | 2,975 万円 | 3,078 万円 | 3,287 万円 | 3,422 万円 | 3,199 万円 |
江東区の中古マンション平均価格
江東区で販売された中古マンションにおいて、過去（2014年〜2023年）の実勢価格を元に、平均価格の推移・相場の変動をデータ化したものです。
直近10年間の相場推移
| 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,285 万円 | 3,419 万円 | 3,692 万円 | 3,725 万円 | 3,797 万円 | 3,763 万円 | 3,958 万円 | 4,243 万円 | 4,526 万円 | 4,610 万円 |
品川区の中古マンション平均価格
品川区で販売された中古マンションにおいて、過去（2014年〜2023年）の実勢価格を元に、平均価格の推移・相場の変動をデータ化したものです。
直近10年間の相場推移
| 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,254 万円 | 3,802 万円 | 3,672 万円 | 3,666 万円 | 3,662 万円 | 3,843 万円 | 4,533 万円 | 4,428 万円 | 4,458 万円 | 4,024 万円 |
目黒区の中古マンション平均価格
目黒区で販売された中古マンションにおいて、過去（2014年〜2023年）の実勢価格を元に、平均価格の推移・相場の変動をデータ化したものです。
直近10年間の相場推移
| 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,314 万円 | 4,369 万円 | 4,350 万円 | 4,677 万円 | 4,782 万円 | 4,534 万円 | 4,660 万円 | 5,569 万円 | 5,820 万円 | 5,942 万円 |
大田区の中古マンション平均価格
大田区で販売された中古マンションにおいて、過去（2014年〜2023年）の実勢価格を元に、平均価格の推移・相場の変動をデータ化したものです。
直近10年間の相場推移
| 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,675 万円 | 2,755 万円 | 2,798 万円 | 2,709 万円 | 2,823 万円 | 2,834 万円 | 2,923 万円 | 2,980 万円 | 3,218 万円 | 3,422 万円 |
世田谷区の中古マンション平均価格
世田谷区で販売された中古マンションにおいて、過去（2014年〜2023年）の実勢価格を元に、平均価格の推移・相場の変動をデータ化したものです。
直近10年間の相場推移
| 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,690 万円 | 3,820 万円 | 3,890 万円 | 4,060 万円 | 4,088 万円 | 4,439 万円 | 4,696 万円 | 4,866 万円 | 4,913 万円 | 4,829 万円 |
渋谷区の中古マンション平均価格
渋谷区で販売された中古マンションにおいて、過去（2014年〜2023年）の実勢価格を元に、平均価格の推移・相場の変動をデータ化したものです。
直近10年間の相場推移
| 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4,039 万円 | 4,794 万円 | 4,487 万円 | 4,800 万円 | 4,861 万円 | 4,979 万円 | 5,837 万円 | 5,949 万円 | 6,271 万円 | 7,455 万円 |
中野区の中古マンション平均価格
中野区で販売された中古マンションにおいて、過去（2014年〜2023年）の実勢価格を元に、平均価格の推移・相場の変動をデータ化したものです。
直近10年間の相場推移
| 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,590 万円 | 2,865 万円 | 2,929 万円 | 2,953 万円 | 3,198 万円 | 3,427 万円 | 3,680 万円 | 3,632 万円 | 3,607 万円 | 3,814 万円 |
杉並区の中古マンション平均価格
杉並区で販売された中古マンションにおいて、過去（2014年〜2023年）の実勢価格を元に、平均価格の推移・相場の変動をデータ化したものです。
直近10年間の相場推移
| 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,638 万円 | 3,286 万円 | 2,993 万円 | 3,174 万円 | 3,175 万円 | 3,479 万円 | 3,453 万円 | 3,717 万円 | 3,711 万円 | 3,520 万円 |
豊島区の中古マンション平均価格
豊島区で販売された中古マンションにおいて、過去（2014年〜2023年）の実勢価格を元に、平均価格の推移・相場の変動をデータ化したものです。
直近10年間の相場推移
| 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,888 万円 | 2,900 万円 | 3,158 万円 | 3,017 万円 | 3,219 万円 | 3,275 万円 | 3,531 万円 | 3,622 万円 | 3,438 万円 | 3,639 万円 |
北区の中古マンション平均価格
北区で販売された中古マンションにおいて、過去（2014年〜2023年）の実勢価格を元に、平均価格の推移・相場の変動をデータ化したものです。
直近10年間の相場推移
| 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,649 万円 | 2,975 万円 | 2,797 万円 | 2,865 万円 | 3,101 万円 | 3,353 万円 | 3,138 万円 | 3,285 万円 | 3,272 万円 | 3,438 万円 |
荒川区の中古マンション平均価格
荒川区で販売された中古マンションにおいて、過去（2014年〜2023年）の実勢価格を元に、平均価格の推移・相場の変動をデータ化したものです。
直近10年間の相場推移
| 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,687 万円 | 2,847 万円 | 2,968 万円 | 3,014 万円 | 4,045 万円 | 3,268 万円 | 3,317 万円 | 3,483 万円 | 3,635 万円 | 3,630 万円 |
板橋区の中古マンション平均価格
板橋区で販売された中古マンションにおいて、過去（2014年〜2023年）の実勢価格を元に、平均価格の推移・相場の変動をデータ化したものです。
直近10年間の相場推移
| 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,346 万円 | 2,421 万円 | 2,468 万円 | 2,645 万円 | 2,764 万円 | 2,679 万円 | 2,703 万円 | 2,832 万円 | 2,868 万円 | 2,935 万円 |
練馬区の中古マンション平均価格
練馬区で販売された中古マンションにおいて、過去（2014年〜2023年）の実勢価格を元に、平均価格の推移・相場の変動をデータ化したものです。
直近10年間の相場推移
| 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,648 万円 | 2,793 万円 | 2,654 万円 | 2,749 万円 | 2,805 万円 | 2,919 万円 | 2,985 万円 | 3,014 万円 | 3,127 万円 | 3,289 万円 |
足立区の中古マンション平均価格
足立区で販売された中古マンションにおいて、過去（2014年〜2023年）の実勢価格を元に、平均価格の推移・相場の変動をデータ化したものです。
直近10年間の相場推移
| 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,985 万円 | 2,137 万円 | 2,240 万円 | 2,370 万円 | 2,446 万円 | 2,985 万円 | 2,824 万円 | 2,939 万円 | 2,865 万円 | 2,961 万円 |
葛飾区の中古マンション平均価格
葛飾区で販売された中古マンションにおいて、過去（2014年〜2023年）の実勢価格を元に、平均価格の推移・相場の変動をデータ化したものです。
直近10年間の相場推移
| 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,863 万円 | 2,037 万円 | 2,291 万円 | 2,329 万円 | 2,327 万円 | 2,537 万円 | 2,519 万円 | 2,780 万円 | 2,873 万円 | 2,837 万円 |
江戸川区の中古マンション平均価格
江戸川区で販売された中古マンションにおいて、過去（2014年〜2023年）の実勢価格を元に、平均価格の推移・相場の変動をデータ化したものです。
直近10年間の相場推移
| 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,754 万円 | 2,897 万円 | 3,267 万円 | 3,076 万円 | 3,137 万円 | 3,140 万円 | 3,159 万円 | 3,542 万円 | 3,739 万円 | 3,520 万円 |
※上記の調査データに関して
- データ出典：国土交通省 不動産取引価格情報のデータサンプルを、当サイト独自の集計で加工・編集を行ったものです。
- サンプル抽出条件：東京都23区（各区別）における中古マンションの取引価格情報のうち、該当期間の実勢価格・物件数のデータ
- 有効サンプル数：グラフの下部に記載
- その他の注意事項：
- 最も直近に当たる年のデータは、集計時に取得できたデータのみです（1年分ではない場合があります）。
- 数値や価格は桁数や小数点以下を丸める際に四捨五入している場合がございます。
- 本統計調査に記載されているデータについては、何らかの理由により誤りがある可能性がございますので、その真偽や正確性を保証するものではありません。
- 当サイトは、利用者が記載データを用いて行う判断の一切について、責任を負うものではありません。
データ出典：国土交通省 不動産取引価格情報を編集・加工して作成